房屋拆迁关系人包括

2023-05-13 16

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房屋拆迁关系人包括以下几类人： 1、房屋所有权人：即房屋的合法所有人，有权决定是否同意拆迁，并享有相应的拆迁补偿和安置补助； 2、使用权人：即对房屋拥有使用权但不是所有权人，如租户、承租人等，可以获得一定的租金补偿和搬迁安置补助； 3、邻居：即邻近被拆迁房屋的居民，受到房屋拆迁影响，可以获得一定的搬迁安置补助； 4、相关部门：如城市规划、建设、房屋管理等部门，参与房屋拆迁的决策和实施，并提供相应的技术和法律支持； 5、拆迁协商代表：由拆迁范围内的房屋所有权人、使用权人、邻居等选举产生的代表，代表拆迁关系人与政府或拆迁企业进行协商和谈判，维护拆迁关系人的权益。房屋拆迁关系人的原则通常包括以下几点： 1、依法原则：按照国家法律法规规定，明确房屋拆迁关系人的范围和权益，保障房屋拆迁关系人的合法权益不受侵犯； 2、公平原则：在房屋拆迁过程中，应当公平对待各个房屋拆迁关系人，不得歧视或排斥任何一方； 3、保障权益原则：房屋拆迁关系人的合法权益应得到充分保障，包括补偿、安置、租金补贴等； 4、参与原则：拆迁关系人应该有权利参与拆迁方案的制定和实施过程中，对拆迁方案提出建议和意见； 5、诚信原则：拆迁关系人应当遵守诚信原则，积极参与拆迁协商，不得恶意拖延或阻挠拆迁进程。综上所述，不同地区对房屋拆迁关系人的定义和范围可能有所不同，具体情况需要根据当地政策和法规进行了解。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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拆迁房屋实际使用人与拆迁人有关系吗
对房屋进行拆迁时，所有人与使用人不一致的，国家会给予使用人进行安置，但是拆迁款使用人是拿不到的，拆迁款是属于所有人的。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

2020-02-19 206
被拆迁房屋的承租人包括哪几种？
被拆迁房屋的承租人是指对被拆除的房屋具有合法租赁关系的个人和单位。承租人有两种类型：（1）执行政府规定标准租金的承租人（2）按市场价格双方协商确定租金的承租人。

2024-06-09 5
房屋拆迁是否需要资质,房屋拆迁补偿包括什么
房屋拆迁是否需要资质房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的

2023-02-03 15

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房屋拆迁一般包括什么房屋拆迁补偿范围
1.货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业

2022-08-22 15,340
房屋拆迁诉讼案件房屋拆迁争议内容包括什么?
拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不到拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁主管部门经当事人申请裁定。房屋拆迁主管部门为被拆迁人，由同级人民政府裁决。

2021-11-14 15,340
房屋拆迁是否需要资质,房屋拆迁补偿包括什么
房屋拆迁是否需要资质房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术

2024-10-03 15,340
房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费吗
1.房屋拆迁补偿费房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或

2022-06-24 15,340

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农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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