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社保问题比商业贷款便宜多少

社保问题比商业贷款便宜多少

2024-06-25 19
普法内容
关于社保问题比商业贷款便宜多少,可参考以下回答 1、利率上的差异: 目前住房公积金贷款,1-5年(含)年利率为2.75%,5年以上为3.25%;银行贷款,1年(含)以内为4.35,1-5年(含)为4.75%,5年以上为4.95%;由于房贷的年限大多数都是20到30年,所欲只需要比较两者的长期贷款利率,通过比较可知,公积金贷款利率比商业贷款低了1.70%, 所以,在利率上,住房公积金利率要传优惠于银行利率。 2、利息上的差异: 以等额本息方式,贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为272253.97元,商业贷款总还款额为314133.14元。 以30万20年为例,住房公积金总还款额为313348.55元,银行为382123.24元。 由此可见,两者的相差额度还是很大的。 3、还款上的差异: 住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时,贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。

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    2020-01-18 1,042
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    2022-12-28 103
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  • 在200万元买房比商业贷款能便宜多少

    公积金贷款贷不了200万,国管公积金上限80万,实属公积金上限104万,如果要贷200万只能走组合贷,比如80万公积金贷款,120万商业贷款。

    2022-10-30 15,340
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    2022-10-23 15,340
  • 2020商贷会比便宜吗

    肯定不会的。现在商业贷款基准利率是6.15%,公积金贷款基准利率是4.25%。

    2022-10-29 15,340
  • 比一般房贷能便宜多少

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款具有专款专用的特点,最大的优势是贷款利率低,按照现在2015年5月11日

    2022-10-30 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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