无产权房交易受法律保护吗

2024-04-28 10

普法内容

根据本国相关法律法规之规定，尚未取得所有权的物业不得进行交易，因此，若展开涉及未持有房产证之房屋的买卖，将无法获得法律层面的保障；产权证乃房地产开发商依法应当出具之证明文件，而购买方在选择房产时亦需对开发商所持有的资质与许可手续进行严谨审核，倘若未能持有产权证，即意味着并非该房屋的合法所有人，从而失去了进行买卖的权利。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条  房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条  基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条  国家实行房地产价格评估制度。\n房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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没有房产证的房屋应该怎么交易？才受法律保护？
房屋是以产权证确认权利归属的，如果没有房产证，交易的风险比较大，确认不了你的产权，如果只是签一个合同，也是受法律保护的，不过这种保护的权利只是债权，不是物权。

2024-05-09 17
购房者购房后无证受法律保护吗
购房者购房后无证不受法律保护。如果购房者购房后无法取得房产证，购房权仍处于不确定状态，购房者将无法取得相应的权利。如果买方不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动，即使签订了相关合同，也是无效合同，不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房

2022-01-06 240
小产权买房协议有效吗？受不受法律保护
买卖双方之间有效，有些地方小产权房子不受法律保护。

2024-06-22 38

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房屋交易小产权条款受保护吗
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，同时没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不给予备案，无法办理登记手续。

2023-09-23 15,340
集体土地上的小产权房交易受不受保护
不受保护。小产权房是指集体土地上建的房子，卖给非本经济村组织成员。比如，农民宅基地拆除后盖成商品房，城里的市民去购房，就是小产权房。国家明确规定城里居民不可买宅基地建房，也不可以买小产权房。目前国家要

2022-10-11 15,340
安置房交易受法律保护吗,法律有哪些规定
买卖安置房受法律保护，但需要提醒的是，村集体的土地不可以办过户手续，签署的合同会产生法律效力，只是无法过户。安置房的买卖交易受到时间的限制。如果在限制时间内购买安置房，那会存在法律风险的。因为有时间限

2023-10-07 15,340
回迀房没有房本进行交易，受法律保护吗
物权关系不发生变动，合同是成立的，可以受到合同法的保护。

2022-10-16 15,340

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微信欠条受法律保护吗
微信打的欠条一样受法律保护。微信打的欠条，与普通借条一样，具有法律效力。只要欠条内容规范、齐全一样受法律保护。根据相关法律规定可知，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有

3,012 15,340
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居间协议受法律保护吗
居间协议是受法律保护的。居间协议，也叫中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求，为委托人和其他人订立合同提供机会或者介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议，常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为，属于法律规定的一种合同类别

7,508 15,340
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私人借贷受法律保护吗
私人借贷一般是受法律保护的，但以下几种情况不受法律保护： 1、双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的；一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价

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