承租期间房屋易主怎么办

2021-02-05 109

普法内容

承租期间房屋易主，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续租住。房屋的所有权变更不影响之前已经存在的租赁关系。新房主应按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提高租金的数额。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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承租期间房屋易主的处理方式有哪些？
承租期间房屋易主的处理方式有：房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行房屋租赁合同。

2021-12-30 57
租房期间租主去故意毁约怎么办
房屋租赁合同单方违约的，违约方要承担违约的责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

2021-04-14 214
房主和租赁人在租赁合同期间遇到，房屋拆迁怎么办
你们的合同已经无法继续履行，房屋拆迁涉及补偿问题，你们可以就相关补偿款分配进行协商。

2024-05-28 21

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房屋租赁最长期限是多久，房主租赁期间卖房怎么办
《合同法》规定，租赁期限最长二十年，买卖不破租赁，租房合同继续有效。

2022-10-07 15,340
房屋租赁期间承租人有什么义务，房屋租赁期间承租人有什么责任
房屋租赁期间承租人的义务和责任： A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损

2022-04-12 15,340
是不是房屋租赁期间房屋不能交易
房屋租赁期间房屋是允许进行交易的。在房屋租赁期间，出租人能自由的交易租赁房屋，而且租赁合同在交易的时候，合同效力也不会发生任何改变，但交易前出租人要履行通知义务。

2023-11-08 15,340
请问房屋租赁期间房屋是否可以交易
房屋租赁期间房屋允许交易。但是买卖不破租赁，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要

2022-11-08 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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