房本上写两个人，离婚怎样分割

2024-06-08 15

普法内容

在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。

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离婚时房产证上写着分割怎么分割
房产证写明份额的房子，离婚时夫妻双方按照房产证所写的份额进行分配即可。法律规定，对于夫妻共同财产，双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制，不是法定财产制。而房产证上对房屋份额的写明就可以视为是夫妻对房产分割的约定，所以二人在离婚时应按照

2021-04-24 111
离婚财产分割两个小孩怎样分配
夫妻离婚时有两个娃的，并不影响财产分割，财产分割由当事人协商，协商不成的，可以向法院起诉。夫妻共同财产分割原则上平均分配，但因特殊情况会有所不同。在分割方式上，一般由以下几种： 1、实物分割。所谓实物分割，不是将所有的实物财产都均等分割，

2024-05-19 17
两个孩子两套房，离婚了如何分割，应该怎样给
离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。孩子抚养权依照有利于孩子成长的原则判决抚养权归属，不抚养的以此支付抚养费。

2021-03-13 288

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房本写两个人名字财产分割的问题
房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共

2022-08-16 15,340
离婚财产分割两个人怎么分
1、“那些物证对女方是不是很不利啊？”：没有什么不利，那些都只是间接证据，只能证明有个男人去过她家里，不能直接证明好心不有婚外情。没什么事。 2、“这样的情况可以让我女朋友净身出户吗”：不会的，如果到

2022-07-22 15,340
房本写两个人名字离婚后归谁
关于此房产的所有权问题，主要考虑两个方面因素：其一，该房产购买时间是发生在婚前登记之日，抑或是婚后购房时间；其二，是否有相关法律文书或协议对该房产的产权归属进行明确规定。在未规定产权归属的情况下，我们

2024-09-06 15,340
结婚五年两个孩子离婚后房产怎样分割
离婚时如果双方都没有过错，夫妻共同财产一般平均分割。如果一方有过错，过错方可以少分。为了维护妇女儿童合法权益，女方在没有任何过错的情况下，也可适当多分一些。至于孩子，原则上由最有利于子女成长的一方抚养

2023-07-22 15,340

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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分居两年离婚能分割财产吗
分居两年离婚能分割财产。离婚时，男女双方需要对共同财产进行分割。 1、离婚分割财产首先就是要确定哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，离婚分割的是夫妻共同财产，夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产； 2、在确实夫妻共同财产之后就由

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