不动产权证的房子可以卖吗？

2020-06-30 251

普法内容

办理了不动产证的房子可以买卖。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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不动产权证不动产证几年可以买卖
三年后，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满三年后方可办理转让合同备案和登记手续。

2021-04-13 1,034
卖房子有房产证而不去办不动产证直接过户可以吗
在没有取得不动产权证的前提下，依然存在过户的可能性。以下是具体操作步骤：（1）买卖双方需建立起有效的信息沟通渠道，以便于买方全面深入地了解房屋的整体现状以及产权状况，同时，买方有权要求卖方提供所有合法的证件，其中包括但不限于房屋所有权证书

2024-04-17 19
无产权证的房子法院可不可以司法拍卖
法院也可以拍卖没有房产证的房子。拍卖前，法院应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后，法院将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买受人负责办理，无法办理的，由买受人承担相关责任。法院不能以拍卖方式完

2022-04-16 1,155

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无产权证的房子能卖吗，产权证可以买吗
没有产权证的房子不能买卖。根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房屋本身的产权有缺陷，或者违反法律法规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与

2021-11-29 15,340
小产权房子可不可以不卖
可以的，小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有产权保障，不具有房屋转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难得到保障。双方签署的购房合同也不是法律

2022-11-20 15,340
可不可以卖小产权的房子呢
可以的，小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有产权保障，不具有房屋转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难得到保障。双方签署的购房合同也不是法律

2022-05-26 15,340
拍卖的房产可以办产权证吗?
是的。 1、因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。 2、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受

2022-11-20 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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