离婚是否可将共有房屋赠与未成年子女呢

2024-06-25 8

普法内容

夫妻离婚的，可以将共有房产过户给子女。夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。房屋赠与的，需要办理公证手续。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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民法典规定父母能否将房屋赠与未成年子女
父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-07-03 15
离婚时能将已离婚的房产赠与未成年子女吗
离婚可将共有房屋赠与未成年子女，因为夫妻双方约定离婚后把共同房屋赠与给孩子，这是对夫妻对共同财产的协议处理，只要双方就赠与问题能够达成一致，法律会尊重双方当事人的意愿。但是只要出现一方不同意的情况，则房产不能赠与给孩子。

2021-03-25 134
离婚协议将房产赠与未成年子女有什么风险
离婚协议将房产赠与未成年子女的风险： 1、如果子女长大以后不履行抚养义务，不能处置该房产，实践中也不少这种情况； 2、监护人不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。

2021-03-31 257

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2022年父母能否将房屋赠与未成年子女
父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益

2022-11-16 15,340
由未成年子女所购房屋可否撤销赠与
房屋赠与给未成年子女一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起

2022-11-23 15,340
离婚时将房产赠与未成年子女是否可行,法律上该如何规定
离婚后夫妻协商一致可以将房子赠与未成年子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议

2023-12-05 15,340
将房屋赠与子女是否要缴税？
总局2015第75号公告：个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、。公告说：人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的明原件及复印件（继

2022-10-03 15,340

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未成年接受赠与有效吗
赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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