第二套住房限购后失去了买房资格该怎么买房

2021-01-19 115

普法内容

限购后失去了买房资格可以借名买房或购买非限购的房产。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，不违反我国法律法规强制性规定即合法。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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限购后失去了买房资格该如何买房，想要再买个房子，
这是最简单的方法，现在全国各大城市限购，社保基本上是获取购房资格的通用办法，基本上靠社保都能解决限购问题，一般的城市需要一到两年的社保就行了，北上广则需要5年社保或者个税，如果没有其他办法就慢慢买吧，缴满之后再买房，因为现在很多城市的二手房

2024-05-26 6
失去了买房资格是否有可能限购
当事人在颁布限购政策后失去买房资格的，可以购买非限购的房产或者借名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，不违反我国法律法规强制性规定即合法。

2021-03-06 86
要买第二套住房购房过户税是多少
需要缴纳契税5％及印花税。

2024-06-25 9

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请问购房限购后再买房子会失去买房资格吗
这是最简单的方法，现在全国各大城市限购，社保基本上是获取购房资格的通用办法，基本上靠社保都能解决限购问题，一般的城市需要一到两年的社保就行了，北上广则需要5年社保或者个税，如果没有其他办法就慢慢买吧，

2022-08-03 15,340
去年购买了一套二手房
一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3

2022-07-14 15,340
在XX买二手房限购吗？购第一套房
我房管家小陈很高兴为您解答，三亚市XX已限购，三亚周边并不限购，更多详情咨询欢迎拨打上方400，祝您生活愉快

2022-10-23 15,340
买房二套房现在限购吗
如果房地产已经达到限购政策的上限，夫妻双方在婚姻关系存续期间不能单独购买其他房地产。实践中，有些夫妻可能会采取假离婚的方式，然后以一方的名义另行买房。但是有时可能会造成假戏真做，人财两空的危险。因为法

2021-11-15 15,340

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00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,944 15,340
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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

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