提前还房贷需要本人亲自去吗

2021-12-24 34

普法内容

提前还房贷不需要本人亲自的。按揭贷款买房的时候，许多人会选择相对较长的时间偿还房贷，但在还款的过程中若发现个人经济能力尚可，就可能会打算将房贷先还一部分，减轻房贷总额，也有人会在资金充裕的条件下选择一次性还清房贷。房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围，提前偿还房贷在法律上是允许的。但部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制，有的规定还款满一年或者半年才能申请提前还贷。有的还规定还款额度，比如还款金额必须是1万元的整数倍，有的甚至还要求了提前还款次数，比如一年只能还一次。很多人也关心提前还款是否划算，为了保证银行的预期利益，许多银行会对提前还款行为约定违约金或者要求购房者对剩余贷款金额重新签订贷款合同并约定利息，具体需要看购房者与贷款银行签订的贷款合同约定，是否划算还待购房者自行权衡。根据相关法律规定：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。从该条规定出发，可以确定具体如下原则： 1、双方可以在借条/协议中约定提前还款的相关事情，比如是否要经过同意、利息怎么计算、怎么归还款项。这种情况下，倘若发生提前还款问题，可以按照双方约定执行，当然约定必须合理合法； 2、如果双方没有约定提前还款问题，那原则上要判断是否会损害出借人利益； 3、如果提前还款不损害出借人利益的，无须经过出借人同意，提前还款的利息按照实际借款期间计算； 4、如果提前还款会损害到出借人利益的，出借人是有权拒绝提前还款要求的。这个不同于昨天所提到的未约定还款日期下的随时还款问题。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

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迁户口本人没办需要亲自本人回去吗
迁移户口是否需要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的则必须亲自办理。一、具体如下： 1、户口具有身份性质，结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。 2、父母投靠子女迁移

2020-03-05 123
离婚前提需要女方还人亲
协商不成，诉讼解决。

2024-07-01 17
按揭房卖掉需要提前还房贷吗
需要。先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

2024-05-03 26

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过期换证需要本人亲自过去吗？
可不必本人去。 1、可以不必要本人去。但你要准备一个县级医院的体检表、身份证、驾驶证原件和影印件，一寸的白底大头彩照3张。工本费是10元。体检费是70元。可以在到期前90天里面年鉴、换证。找个你老家的

2022-10-31 15,340
去申请强制执行需要本人亲自去吗
如果你这种案件法院已经判决了，去申请强制执行，那么这样的案件法院是不会预收执行费的，等到执行完毕后统一结算，是由被执行人承担执行费。

2022-10-23 15,340
打XX是否需要本人亲自去
不一定。港澳台人、外国人立案一定要本人去。中国大陆人立案可以本人去，也可以委托律师或其他代理人去立案。因此，当事人可以委托律师去，但是必须带上当事人的户籍本和身份证复印件和原件，立案工作人员核对后立案

2022-08-26 15,340
本人亲自去给朋友担保签名还需要写吗？
一般是需要的，授权书、你和朋友的身份证件，具体还要详询贷款机构。

2022-10-24 15,340

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迁户口一定要本人亲自办理吗
迁户口不是一定要本人亲自办理。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。同时，还需要携带相关证明材料向迁入地递交迁入申请。根据相关法律规定，公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用

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工伤认定需要本人去吗
工伤认定需要本人去。工伤认定申请可以个人去也可以公司去，公司申请工伤认定可以不需要本人去，但是工伤鉴定必须本人去。公司申请工伤认定和个人申请工伤认定的程序有一些区别。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当

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01:40
转社保需要本人去办吗
社保转移办理不一定需要本人去。社保转移由本人或者所在单位向新的就业地社保经办机构提出接续申请，其他事情就由当地社保经办机构，在规定的时间内来办理即可。社保转移是指在对于参保人员跨统筹区域流动就业的，转移养老保险关系的这一过程。社保转移需要走

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