民法典规定买卖不破租赁是什么意思

2024-07-16 13

普法内容

买卖不破租赁是什么意思？《中华人民共和国民法典》规定的“买卖不破租赁”是指：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人依其租赁使用权，可以对抗他人，其中包括作为出租人的所有人。在出租物买卖的情况下，租赁合同不受影响，买受人即新的所有人须尊重标的物上的承租人使用权的原状，也就是说，须取代原所有人地位而成为新的出租人，除非承租人解除租赁合同。如果出租人出卖租赁物，承租人有优先购买权。《中华人民共和国民法典》作出此规定是为了更好保护承租人在租赁期间内，顺利、安全地对租赁物使用收益。

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买卖不破租赁民法典第几条
买卖不破租赁是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条。承租人在租房的过程中，有时会出现房屋所有人把房屋抵押给第三方的情况，当房屋所有人到期无法偿还债务时，债权人往往会行使抵押权，这时有的债权人会让承租人搬出房屋，不再租赁。

2021-04-18 2,234
民法典规定没有租赁合同买卖不破租赁还有效吗
是没有效的；买卖不破租赁”是一条传统规则，创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。在商事领域，承租人租赁房屋的目的不是居住而是经营，在承租关系中其居住权利不需要保障。因此，这个规则在现代法制中逐渐有所弱化。按照相关规定，未

2024-07-02 22
买卖不破租赁的意思是怎样的
买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021-02-14 112

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民法典对买卖不破租赁方式的规定
我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋

2022-11-07 15,340
租赁合同中买卖不破是什么意思?
买卖不破租赁的意思为私有房屋在租赁期内买卖交易，是不会对租赁关系产生任何影响的，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2023-12-12 15,340
2022年民法典规定买卖不破租赁有哪些规定
我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋

2022-11-29 15,340
民法买卖不破租赁是哪些意思已经出租不能卖了吗
“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”；第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”。

2022-08-04 15,340

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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民法典1042条是什么意思
民法典第1042条的内容主要包括以下几个方面。第一是不能够以婚姻为借口达到赚钱的目的，比如说借结婚为目的骗取高价彩礼，婚后又以各种原因离婚，且不想退还彩礼的。第二是禁止干涉婚姻自由。干涉婚姻自由包括了包办婚姻，买卖婚姻，子女干涉父母婚姻等。

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民法典中彩礼是什么意思
民法典中并没有直接指出彩礼的含义，但是根据民法典第1042条的规定，婚姻缔结过程中，法律禁止了一方以结婚为由，索取对方财物的行为。具体来说，实践中的彩礼主要是指，男女双方在缔结婚姻的时候，男方向女方赠与的一定财物。换句话说，彩礼就是赠与物，

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