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合同时间没房子拆迁,房东需要陪转让费吗

合同时间没房子拆迁,房东需要陪转让费吗

2024-05-01 3
普法内容
在遇到房屋拆迁的情况下,房东有责任向租户提供合理的经济补偿。具体来说,面临拆迁的业主需要考虑如何安置或者和租赁房屋的租户协商并支付相应的赔偿金。如果在拆迁过程中出现了租赁关系的解除,或被拆迁方为租户安排了新的居住场所,则拆迁人将需向被拆迁方提供适当的补偿。但是,如果被拆迁人和租户对于租赁关系的解除无法达成共识,那么拆迁人就必须采取产权调换这一方式来解决问题。这个时候,被拆迁人就需要把产权调换的房屋再交由原来的租户使用,而被拆迁人也应该和原来的租户重新签订租赁合同。 《城市房屋拆迁管理条例》 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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