二手房贷款最长多少年

2020-04-12 286

普法内容

1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2.二手房的房龄不能超过15年。 3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子贷款多少年二手房可以贷款多少
买房子贷款一般可以20年，二手房可以贷款最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。根据《个人住房贷款管理办法》第十条，贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最

2024-06-20 15
二手房贷款需要什么手续呢，最高能贷多少呢？
二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下： 1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房

2024-05-20 21
二手房最长贷款年限，法律是怎么规定的？
二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房，对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年； 2、二手房的房龄不能超过15年； 3、贷款到期日不能超过，土地使用的

2024-05-06 31

专业问答更多>>

二手房二次贷款还清贷款最高能贷多少
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%;以商业用

2022-05-28 15,340
买房子贷款一般多少年二手房可以贷款多少
一般建议置业者选15—20年的还款年限： 1、个人住房贷款最长期限为30年。 2、个人商业用房贷款最长期限为10年。 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。二手房贷款同上。

2023-10-31 15,340
年限最长能贷款多少年？
二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年2、二手房的房龄不能超过15年3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述

2022-11-01 15,340
本人，男，在想买一套93年的二手房，组合，最长贷款年限是多少年
结合房屋已用年限，自己年龄不超过30年，想贷款年限长点让中介做材料吧，如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或给予“好评”

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:09
劳动合同最长可签多少年
劳动合同期限理论上最多四十四年。用人单位不得招收未满十六周岁的未成年人，劳动者达到法定退休年龄，开始享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。男职工法定退休年龄为60周岁。但实践中很难有劳动者在同一用人单位工作这么久，所以只能是理论。《中华人民

1,197 15,340
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

4,599 15,340
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,273 15,340