公房怎么买产权呢

2024-05-17 3

普法内容

看具体情况定。各地的流程都不一样，一般要先报公有住房出售的主管单位审批，在主管单位同意后再去房管局过户，进行产权登记。根据我国《民法典》有关规定，当事人未办理登记手续，是不影响合同效力，只是合同标的物全部权及其他物权不能转移。

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买房时怎么审查二手房产权呢
买房时审查二手房产权应注意查验房产证及相应身份证件是否一致；到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法；调查房屋的用途和土地用途；了解该房屋是否存在抵押、典当等情况；查清该房屋是否已经存在备案登记信息。

2020-08-28 92
买大产权房有什么讲究？小产权房没有呢？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称“乡产权房”，而大产权房是指国家颁发产权证能买卖的房屋,平时我们能买到的普通商品房属于大产权房。

2020-01-24 123
买小产权房合同能公证吗？怎样才可以呢。
小产权（也就是农村集体用地，是不充许上市交易的，只可以在本村流通的）。根本就不合法，你买了也白买。买小产权房合同能公证吗？小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公

2024-06-08 11

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2022年怎样购买小产权房呢
可以和房屋所有人签订买卖合同，但是不能办理过户登记，需要注意的是从法律上来说小产权房子是不允许交易的，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，因此没有法律效

2022-11-21 15,340
小产权房是什么意思呢？小产权房可以买么？
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发

2022-03-25 15,340
什么是小产权房呢？小产权房怎么转让呢？
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购

2022-04-27 15,340
买公房，怎么确认是否有产权？
购买公房产权取决于具体情况：各地公共租赁住房的政策不同，有的可以买卖产权，有的不能买卖产权。如果可以买卖，一般需要向公共租赁住房所有权部门提出申请。申请通过后，缴纳相关税费办理过户手续后，买断产权。

2021-11-01 15,340

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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01:07
买房怎么算婚前财产
婚前财产就是指双方登记结婚之前，一方就已经获得的财产。因此，想要让购买的房子被定性为一方所有的婚前财产，就需要明确房产所有权的取得，是在男女双方登记结婚之前就已经实现的。因此，一方在登记结婚之前，就已经用自己个人财产购置房产，同时房产只登记

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