房子做抵押贷款需要什么条件

2023-02-23 205

普法内容

需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:1.同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押;2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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贷款抵押房子需要什么手续
当您打算用房屋作为贷款抵押时，我们为您详述以下几个关键步骤：首先，您需要预先准备齐全贷款所需的相关文件资料。这其中包括：借款人及其配偶的身份证明文件、户籍簿、婚姻状况证明、收入证明、房产所有权证书、土地使用权证书、房产估价报告、个人信用记录

2024-04-22 27
准备抵押房子贷款，请问抵押房产需要什么？
关于抵押房产需要什么，需要签一份有效的抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：（1）被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。（2）债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。（3）抵押物的名

2024-07-17 20
房子抵押贷款需要担保人吗？需要怎么做呢
1、房子抵押贷款不需要担保人，借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不需要担保人为债务作保证的。 2、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生

2024-05-07 8

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房子抵押贷款的条件是什么, 房子抵押时要把房子做抵押吗要注意什么
一、房子抵押贷款的条件是什么(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋

2022-03-06 15,340
什么叫做房产抵押贷款，房屋抵押贷款条件是什么
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款

2022-04-23 15,340
企业房产抵押贷款需要什么条件，企业抵押贷款需要什么
企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷

2022-05-05 15,340
贷款做房产抵押有什么条件
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧

2022-09-01 15,340

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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