青岛拆迁补偿标准明细2024

2024-04-17 25

普法内容

第一项费用为，被拆除房屋的补偿费用（即房屋重置费用），其主要用途是对被拆迁房屋所有者所遭受的损失进行合理补偿。这部分费用将依据被拆迁房屋的结构特征与折旧状况进行分类，并通过每平米单价的方式进行具体计算。而对于被拆迁房屋的补偿费用差额，可通过以下公式来实现计算：合法拥有房地产评估价值＋房屋装修装饰约定赔偿金额或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁方获得替代产权的房屋评估价值。第二项费用为，过渡性补偿费用，它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所所带来的不便。该费用将按照被拆迁房屋住户的人口数量以及临时居住条件进行划分档次，每个月都会对符合条件的住户进行相应的补贴。最后一项费用为，奖励性补偿费用，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行最终确定。如果被征收人能够在规定的签约期限内完成签约并且顺利搬迁，将会得到额外的签约奖励面积作为奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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青岛西北工商户拆迁补偿标准
青岛工商户拆迁补偿标准包括拆迁补偿费用、拆迁资产的补偿费用、停产停业损失补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用，由拆迁人依法向工商户支付，具体需要以实际情况而定。

2020-01-18 20
青岛市经营损失拆迁补偿标准
1、在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目； 2、原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿； 3、按照正常营业收入为计算标准,补偿实际

2020-01-02 31
青岛市各区工厂拆迁补偿标准
一般情况下，青岛市工厂拆迁的补偿标准如下： 1、房屋拆迁资产补偿。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失； 2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修复费。物

2020-01-26 416

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青岛征地拆迁补偿明细有哪些
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

2023-09-07 15,340
青岛商品房拆迁补偿明细,法律上该如何规定
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失

2023-12-09 15,340
青岛的拆迁补偿是怎样
增加停产停业损失补偿金标准据了解,《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》于2013年5月1日正式施行。近年来,由于政府部门职责调整,《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》和国土资源部《不动产登记暂行

2022-07-30 15,340
青岛拆迁砖瓦房拆迁回迁有补偿吗
砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征

2023-08-23 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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01:06
关于拆房补偿标准
关于拆房的补偿标准，要根据具体情况来确定。依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同，房屋拆迁补偿有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定拆迁补偿的数额。具体如下：1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位

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