房产证的显著特点有什么

2024-05-09 2

普法内容

1．购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2．作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

知识产权最显著的特点
知识产权最显著的特点有： 1、知识产权是一种无形财产； 2、知识产权的确定或授予必须经过国家专门立法直接规定； 3、知识产权具有专有性，权利人之外的其他人不享有或使用该项权利； 4、知识产权具有地域性知识产权只在所确定和保护的区域内有效，简

2022-01-07 13
行政强制的最为显著的特点是什么
1．行政强制执行以行政主体和法院为执行主体。2．行政强制执行以已生效的具体行政行为所确定的义务为执行内容。3．强制执行的目的在于迫使相对人履行义务或用代执行等方式达到与履行义务相同之状态，最终确保行政法上秩序的实现。4．行政强制执行不允许进

2020-04-20 326
版权侵权行为都有哪些显著特点
版权侵权行为都有以下显著特点： 1、侵权对象的多重性； 2、被侵害主体的特定性； 3、侵权行为表现为使用他人作品的非法性； 4、侵权形式的多样性。

2021-04-29 160

专业问答更多>>

房产证具有什么显著特点有没有法律规定
1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。 2、针对特定房屋的所有权归属，房产证可以提供相应的证明，同时房产证中也会就特定房屋的基本情况，如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。

2023-10-02 15,340
房产证具有什么特点?房产证的特点有哪些
1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。 2、针对特定房屋的所有权归属，房产证可以提供相应的证明，同时房产证中也会就特定房屋的基本情况，如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。

2023-11-26 15,340
商标的特点有哪些，商标显著特征的判定标准是什么，商标有什么特征
型号、数量（五）仅仅直接表示指定使用商品的其他特点1．仅仅直接表示指定使用商品的特定消费对象的2．仅仅直接表示指定使用商品的价格的3．仅仅直接表示指定使用商品的内容的4．仅仅直接表示指定使用商品风格或

2022-03-14 15,340
国治安管理处罚具有哪些显著特点
1、从处罚主体看，我国治安管理处罚实行“一元制”的处罚体制，我国治安管理处罚权集中由公安机关行使。 2、从处罚程序看，我国治安管理处罚完全采用行政处理程序。 3、从制裁的角度看，我国治安管理处罚属于中

2023-01-21 15,340

法律短视频更多>>

01:08
可撤销合同的特点是什么
可撤销合同有下面三点特点：第一，可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示，意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿，当事人可能因为某种原因签订合同，而非自愿，比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同，这时候，

898 15,340
01:10
挂靠有什么特点和表现形式
挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、

713 15,340
01:10
探视权的特点有哪些
探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻

497 15,340