如果过户，要公证吗

2022-11-07 88

普法内容

不是所有房产过户必须办理房产过户公证，必须办理公证手续的房屋过户是个人继承房产、作为遗产分割的房产、赠与的房产、涉外和港澳台的过户房产。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。根据我国相关法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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房屋过户没过户公证法律效果如何
房子公证了没过户并没有证明房子发生物权变更的法律效力。公证书只能作为证据使用，并不能发生物权变更的效果。根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规

2021-02-23 133
摩托车过户如果没有驾驶证的话要过户吗？
摩托车过户是不需要驾驶证的，需要买卖双方持各自的身份证和机动车登记证书，机动车行驶证等这些证件到摩托车登记地车管所办理摩托车的过户，但是可以正常办理过户的摩托车必须要满足之前的违章事已经全部处理完毕了的，而且摩托车经过检验以后各方面的指标也

2020-07-19 249
房屋公证后怎样过户，如果过户需要什么手续呢？
1、目前你们只是签订了一份转让协议，因为卖方自己也还没有取得房产证，所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认，起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用，而不是最终的正式合同； 2、到了卖方取得房产证后，你才可以与他到房管局

2024-06-03 9

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房屋公证后怎么过户，如果过户需要哪些手续呢？
1、目前你们只是签订了一份转让协议，因为卖方自己也还没有取得房产证，所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认，起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用，而不是最终的正式合同； 2、到

2022-07-29 15,340
如果继承房产不公证过户有用吗？
房产继承过户手续： (一)到房产交易中心办理房产继承需要提交哪些材料呢? 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 A、若房改房、经

2022-07-18 15,340
婚前买房，如果要过户，需要老公签字吗
只要你们是已婚，有结婚证，办理住房过户卖掉，不管房产证是你俩谁名字，都要你俩一起持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，一起到房管签字办理。

2022-10-19 15,340
如果XX交界买车过户需要暂住证吗
规定是当事人如果不是车辆登记地区户籍，在办理机动车过户手续时候，就需要当事人出具本人身份证，以及当事人在机动车登记地区的居住证。《机动车登记规定》：《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权

2022-10-30 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

1,646 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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01:07
遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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