房产证上的人和房东不是一个人，中介有责任吗

2024-05-14 6

普法内容

在通过中介机构租赁住房过程中，若出现纠纷且中介机构存在违反约定的行为时，该中介机构应承担相应责任。如果中介人员蓄意掩盖影响签订租赁合同的关键事项或是向客户提供不实信息，造成出租方经济损失的，此种情形下，中介机构必须负起应当承担的法律责任。最后，若纠纷源于房屋自身的质量问题或者是与房东之间的矛盾冲突，那么在此类情况下，中介机构可免于承担相关责任。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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一个人可以开房产中介吗
一个人可以开房产中介。但需要向工商管理部门办理注册登记，要有自己的经营场所。个体工商户的登记事项包括以下四点，分别是： 1、经营者姓名和住所； 2、组成形式； 3、经营范围； 4、经营场所。申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件： 1、

2022-05-23 2,151
我是一个房产中介能考取房产经纪人证书吗？
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，

2024-06-27 5
房产中介有责任把一房二卖么
房屋中介一房二卖，如果房东和中介对此知情，则负连带责任；如果不知情的，除当事人另有约定或法律另有规定的以外，不负连带责任。如果房东不知情的，可以不支付给中介报酬，并可要求中介赔偿损失。

2021-04-11 159

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中介和买房人违约买房中介有没有责任
买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

2022-07-11 15,340
房产中介人员带客人看房后出事故生亡,房东有责任作证吗
这个属于因工意外，如果房东不做证不能证明是工作中出意外，最好做个证。

2022-10-06 15,340
房产中介一个人可以开房产公证吗
一个人一般不可以开房产中介，开房产中介需要具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员，并签订劳动合同，同时有规定数量的财产和注册资金证明等。

2023-06-16 15,340
共有产权房，房产证上是夫妻两个人的名字，夫单方与中介买方签了三方购房合同买家和中介有责任吗？
既然是合同，就需要双方进行协商，然后签字确认。如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字或者盖章，该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，没有确认书，该合同也是无

2022-09-05 15,340

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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非法集资介绍人有责任吗
非法集资介绍人是否需要承担责任，要看其对非法集资行为是否知情。如果介绍人知情的，可能构成非法吸收公众存款罪的帮助犯。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，非法集资是指：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。一般对这种

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