如何解释不动产抵押

2024-06-09 0

普法内容

不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。因此，虽然发生债务时不动产被有条件地转让了，但是在全部债务偿清后，所有权马上就被收回。作为抵押品的不动产一般为土地和房屋等。不动产抵押的优点是：债务人保留对不动产的占有，因而仍能使用它；债权人则由于在偿清债务以前拥有不动产的所有权，因此不会因为债务人不还债而受到损失。

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如何解释抵押人和抵押权人
抵押当事人的分类 1、抵押人抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。抵押设定人一般为债务人自己，但也可以由第三人为债务人设定抵押。第三人为债务人设定抵押的，该第三人称为物上保证人。因为设定抵押是一种法律行为，因此设定

2024-06-21 20
抵押权和质押权如何解释
抵押权和质押权的解释分别如下： 1、抵押是指债务人或者第三人不转让财产的占有，该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权按照规定以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押物；

2022-04-17 1,142
动产浮动抵押中抵押财产如何确定
抵押财产确定的情形有以下四种：（一）债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。这种情况下，无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求，抵押财产均应确定，自债务履行期届满之日起，抵押人不得再处分抵押财产。（二）抵押人被宣告破产或者被撤

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房地产抵押合同如何解释呢？
房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。

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财产抵押解释
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2023-07-10 15,340
不动产权证如何抵押
是怎样的知识后，可以为我们办理相关业务节省大量时间，省去许多不必要的麻烦，如果您还有其他关于办理不动产权证抵押流程是怎样的问题请咨询110ask.com律师，我们将为您解答。

2022-05-25 15,340
公司抵押权登记如何解释
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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担保物权如何解释
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