妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗

2021-10-14 19

普法内容

妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。只能在离婚时，向其配偶主张赔偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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擅自把房屋卖掉怎么处理好
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2022-05-23 97
民法典规定离婚后擅自把房子卖掉是否有效
离婚后擅自把房子卖掉是否有效？离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法取得对方房屋，且只能要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的有关

2024-06-19 17
妻子擅自将房屋卖了具有效力吗，法律上有哪些规定
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2024-04-27 10

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离婚后擅自把房子卖掉有效吗,法律有哪些规定
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2023-06-15 15,340
离婚后妻子擅自把房子卖了怎么办
这个可能涉及无权处分问题，虽然离婚协议约定将房子给孩子，但是由于没有办理过户登记，于外人而言，并不知晓您双方的约定，如果妻子是以合理的市场价格转让该房子，对方已经办理房产登记，买受方又确实不知情，则该

2022-02-02 15,340
未经妻子同意，丈夫擅自将房子卖掉。
洪某处分房屋的行为效力待定。虽然该房屋登记在洪某一人名下，但性质上属于夫妻共有财产。对夫妻共有财产的处分应当双方协商，洪某未经你的同意擅自将房屋卖给了金某，属于无权处分，除非得到你的追认，不能生效。最

2022-10-01 15,340
共有房屋被其中一人擅自卖掉
共同共有人未经其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，一般认定无效，除非其他人取得房屋的行为属于善意取得除外。像你说的的这种情况，你朋友得知他共有的房屋被其前妻擅自卖掉了，可以委托律师起诉他前妻和购房者，

2022-03-27 15,340

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违反房屋买卖补充协议有什么后果
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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
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