低价租赁可以适用撤销权么

2021-03-18 128

普法内容

低价租赁财产来说是不适用撤销权的，它并没有对债务人的资产低价转移，构不成恶意转让资产，这种情况债权人不能行使撤销权。债权人撤销权行使的法定条件有： 1、债权人对债务人享有合法有效的债权； 2、债务人实施了一定处分财产的行为； 3、债务人处分财产的行为已经发生法律效力； 4、债务人处分财产的行为有害于债权人的债权； 5、债务人与第三人主观上有恶意。

《中华人民共和国民法典》第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

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债务人低价售房，债权人可以行使撤销权吗
债务人低价售房，债权人行使撤销权，需要满足一定的条件： 1、债务人以明显不合理的低价转让财产，不合理的低价一般是指低于市场价格的70％； 2、影响债权人的债权实现； 3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的； 4、债权人撤销权需在一定期限

2024-06-19 3
房租低的租金可以撤销合同吗
租金过低一般是不可以撤销合同的，但如果存在以下情形的，可以撤销合同： 1、合同是基于重大误解订立的； 2、合同是一方当事人利用欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。

2022-12-02 153
低价转让房债权人撤销权是怎么样的？
在形式上，债权人行使撤销权必须通过诉讼程序，即向人民法院提起诉讼，请求法院撤销而不能通过其他方式行使。需要注意的是，撤销权应自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，超过此期间的，撤销权消灭；自债务人的行为发生之日起5年内没有撤销的

2024-06-06 4

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低价租赁合同有撤销权吗?
低价租赁不可以适用撤销权。债权人行使撤销权需要债务人主观上具有恶意，实施了危害债权的行为，包括放弃债权，无偿转让财产等。债权人的债权实现受到影响的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2023-09-04 15,340
撤销权人的撤销权在哪些诉讼中可以适用?
1、撤销权人行使撤销权诉讼的条件有债权人对债务人享有的债权是合法有效的，债务人通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的债务导致债权人的债权无法实现。 2、法律依据：《民法典》第五百三十八条债务人以

2022-12-11 15,340
2022年如果约定的租金过低可以撤销租赁合同吗
如果合同存在下列情况的，租金过低的可以撤销租赁合同：一、合同是基于重大误解订立的。二、合同是由于房东在被欺诈或者被胁迫的情况下，约定了过低的租金后订立的。三、订立合同时一方处于危困状态、缺乏判断

2022-12-06 15,340
合同期间租金低可不可以撤销
租金过低如果是因为下列情形导致的是可以成为撤销合同的理由的：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误

2023-12-18 15,340

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租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

1,326 15,340
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哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
融资租赁不可以豁免确认使用权资产。租赁期小于一年或低价值租赁，单项租入资产价值低于人民币30000元，基于IFRS猜测的金额，等值5000美元的，可以豁免确认使用权资产和租赁负债，按照直线法或其他系统合理的方法计入当期损益。房屋租赁合同，包

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01:15
公司股东股权转让可以撤销吗
公司股东签订股权转让协议后，原则上不可以撤销，但如果符合合同法第五十四条规定的可撤销的情形，则可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同法规定的可撤销合同情形如下： 1、因为重大误解而订立了股权转让合同。这种情况在司法实践中很难证明，因为正常

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