疫情期间租客不交房租怎么办

2020-06-15 521

普法内容

疫情期间，除非是不可抗力，租客不交房租属于违约行为，可以起诉，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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在疫情期间房租要不要交
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

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房租不免怎么办，不是疫情期间免2月份房租么
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疫情期间房租需要交房租吗不住人房子
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2024-05-17 15

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房客房租到期了不交房租怎么办
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2021-12-14 15,340
租客不交房租怎么处理租客不交房租的流程
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租客不交租金不搬离租房怎么办
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2022-07-21 15,340
疫情疫情出租房不免租车
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租房期间房东卖房怎么办
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