回迁房自住已满5年买卖过户给儿子需什么材料证件

2024-06-29 14

普法内容

要你持有满五年，此时，和土地证，办理下你名义正规商品房房产证，之后，缴纳你名义土地出让金和契税等税费，你才可以自由转让过户住房给任何人，契税证

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老人房证过户娃儿后娃儿要卖需要满5年吗
可赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予花费约为报税价（即你们商定的房屋转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房屋，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直

2024-07-13 27
房子过户给自己女儿怎么办理，需要哪些材料
以赠与的方式过户给儿子： 1、带上母亲和儿子的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》等材料，当事人一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。 2、去政务中心缴纳契税，领取房屋契证。 3、去税务机关办理营业税免税手续。

2024-05-18 26
父母的房子过户给儿子，已满五年了，需要多少数额。
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。 2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，。免除5．55营业税，。缴

2024-05-16 30

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买卖过户和办理买卖过户委托公证需要什么材料
房屋买卖委托公证的程序是：携带个人身份证、房产证或房产买卖合同，受托人身份证到公证处填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请；公证员审核后通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按规定缴纳公证

2021-11-10 15,340
买房过户给孩子需要什么材料？如何办理？
房子过户给子女需要根据不同情况，准备下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

2023-01-01 15,340
房子已过户给儿子还有权要回吗
如果是父母赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。《民法典》的相关内容规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人

2023-09-15 15,340
房子卖了迁户口所需材料
1、申请入户的书面报告； 2、房屋产权证、他项权证或收件收据； 3、购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）； 4、未满18周岁者不得单独立户； 5、其他

2021-03-10 15,340

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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01:11
2018年办理暂住证需要什么材料
首先，暂住证现在已经停办，居住证代替了暂住证。办理居住证需要的材料有：本人身份证明，包括居民身份证和居民户口本或者原籍公安机关开具的身份证明；办理人的居住时间证明，应当是已满六个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》、办理人的合法稳定

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01:07
市内户口迁移需要什么材料
市内户口迁移需要的材料，具体如下： 1、房屋产权人填写入户申请表； 2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证； 3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明； 4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖

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