购买二手房，开发商跑路了要怎么办房契

2024-06-29 7

普法内容

如果卖方就没有产权证，你当然也办不了产权手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买了五无房产后房地产商跑路该怎么办
当你买到了五张证件不齐的房子（就像那个什么《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》这些东西没拿到），结果后来这个房地产公司说走就走了，你该怎么办呢？别急，我来给你支几

2024-06-08 8
买二手房有购房发票和契税发票吗
买卖二手房的时候双方都需要缴纳一定的税费，其中契税就是主要的税种之一，既然缴纳了税费买家都会索取一定的发票。

2020-01-07 505
怎么处理期房开发商跑路
期房开发商跑了，购房者可以到法院提起诉讼要求开发商承担违约责任，法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方承担相应的违约责任。如果开发商跑了已经导致合同目的无法实现的，则购房者可以起诉要求解除购房合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。

2021-08-17 77

专业问答更多>>

买了房子付了首付，现在房子被开发商卖了三次，开发商跑路了怎么办
尽快到法院起诉，要求赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条：具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已

2022-11-01 15,340
跑路了怎么办开发商
如果开发商逃跑，可以联系相关业主，共同组织权利保护；其次，应主动联系开发商，要求恢复损失；最后，最直接的方法是及时起诉法院。《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条因卖

2022-01-05 15,340
买了房子备案，签了购房合同开发商跑了如何办
看各地房管局规定。这一类属烂尾楼。如广州有规定，这类房只要公布了是可解决的烂尾楼，那个人只要持与开发商签的合同及交款的收据等资料，就可以去房管局申请过户出房产证。如当地还没相关规定，那只能等相当规

2023-03-31 15,340
二手房购买要交契税吗
房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类住宅标准按住宅总价格的1％－3％支付权利税，具体比例必须根据国家相关政策、住宅购买者的住宅购买时间、住宅购买单价、住宅购买面积、

2021-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

908 15,340
00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

520 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,810 15,340