赠与的房产过户怎么办理手续

2021-03-13 181

普法内容

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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2023赠与房产如何过户赠与房产过户手续有哪些
当下有很多子女结婚所用的房子是父母赠与的，这种父母赠与的房产应该如何过户其他方式赠与的房产又是如何过户呢赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围

2024-05-27 29
赠与房产过户手续及费用是怎么样的
、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费： 1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费： 0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

2024-05-10 17
房产赠与过户的手续麻烦吗？是怎样的？
房产赠与过户的手续不算很复杂。只需要赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。

2024-05-23 18

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房产赠与，过户多久办理房产证手续
一般赠与后只需要办理过户，需要时间一般是20天左右，房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、

2022-04-16 15,340
继承房产手续怎么办理，赠与房产过户手续办理流程与办理时间是什么
一、继承房产手续怎么办理（一）要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的

2022-03-18 15,340
父母赠与子女怎样办理房产过户手续
一、根据《城市私有房屋管理条例》规定：受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

2022-04-17 15,340
赠与房产手续已办理没过户离婚怎样办理
办理赠与，先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料： 1、房屋所有权证 2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书

2023-06-23 15,340

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房产赠与需要哪些手续
房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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