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二套房全款多交多少税

二套房全款多交多少税

2023-02-14 16
普法内容
二套房全款多交1.5%至2%的契税。 买房需交的税如下: 1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳: (1)144平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅。 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除; 4、交易费:3元每平方米; 5、测绘费:按各区具体规定; 6、工本费:一个证件80元,二个证件90; 7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳; 8、购房证明:20元一份一般需开3份; 9、公证收费标准:300元如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费。 法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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    2020-10-14 681
  • 2022现在二套房契税交多少
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    2022-01-10 1,315
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    2023-03-03 32
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  • 全款买第三套房子要交多少税

    全款买第三套房子交税相关规定如下:1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;2、家庭第三套住房,每年征收4%

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    2021-11-03 15,340
  • 二套房契税是多少,我买的第二套房是商业房我要交多少契税

    买第按房价的3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。

    2022-08-23 15,340
  • 第一套房子是用公积金贷款买的, 第二套房子要交多少税, 要交多少税

    买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;133平米的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

    2022-02-11 15,340
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  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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