私房没有房产证可以买卖么？如何购买才算合法

2024-06-20 21

普法内容

不合法．因为国家法律规定没有两证（房产证，及土地使用权证）的房屋不允许上市交易．你碰到的可能是90年代中前期的商品房．这时期的商品房没有两证到现在在全国还特别普遍．可能是土地出让金未付或者是违法用地引起的．建议你不要购买，因为在房产证还未过户给你前，如果该房产升值或者遇到拆迁补贴金额较大时原房主很可能会反悔．将该房产收回．购买这种房屋的法律风险比较大．

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2024-04-18 17
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2024-06-25 31
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2024-07-05 34

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无产权房如何买卖购房没有房产证怎么买卖
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2022-11-06 15,340
买卖房产证后多久才可以买卖
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2021-11-19 15,340
如何购买小产权房卖房合法
1、在开发建造小产权房时，开发商必须先取得村委会的同意，只有这样，所开发的小产权房才更合法。 2、如果开发商在还未取得村委会的同意，就擅自开发建造小产权房，那么即便建好了也属于违规建筑，随时都可能被强

2022-11-27 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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