住宅建设用地使用权期限届满的怎么处理

2020-05-16 212

普法内容

住宅建设用地的使用权期限届满之后，可以缴纳土地出让金以进行续期，从而延长使用期限。根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让用途为居住用地的，最高年限为七十年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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如何确定建设用地使用权期限届满后建筑物的归属
建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。非住宅建设用地使用权期限届满后该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定

2022-07-23 29
非住宅建设用地使用权是否有自动续期的原则
非住宅建设用地使用权没有自动续期的原则。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2021-04-23 190
建设用地使用权具有期限性吗
根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

2020-08-22 110

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住宅建设用地使用权期限届满后续期缴费时可以申请减免吗
住宅建设用地使用权期限届满后，续期缴费时是否可以申请减免，收多少费用，什么样的条件满足可以减免等问题具体由法律、行政法规规定。

2023-02-17 15,340
住宅建设用地使用权期限届满能否自动续期,有没有相关的法律规定
住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据我国《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。因此，住宅建设用地使用权

2023-09-19 15,340
房屋建设用地使用权届满后能续期吗？
住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据我国《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。因此，住宅建设用地使用权期

2023-09-26 15,340
建设用地使用权期届满后建筑物归谁所有？
关于建设用地使用权期限届满后建筑物归属的问题，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权期间满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。有人提出，建设用地使用权期间届满，应

2023-06-11 15,340

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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