房屋赠与条件有哪些

2022-04-14 453

普法内容

房屋赠与条件如下： 1、必须是房屋产权所有人，具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷； 3、赠与人和受增人均为自愿，有书面赠与协议合同，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权转让手续； 5、受增人必须按有关规定缴纳税费。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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有哪些条件房产赠与
房产赠与需要的条件是：（一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力；（二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；（三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受；（四）具备书面的赠与合同与赠与公证书；

2021-04-22 166
房屋赠与子女条件包含哪些？房屋赠与子女要什么手续
一、房屋赠与子女条件有哪些 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产

2024-06-28 13
赠与房屋有哪些弊端，赠与房子如何
赠与房子的弊端是手续比较复杂，在办理房屋赠与过户时，需要赠与人和受赠与人带着身份证、户口、房产证等相关资料，缴纳公证费、交易手续费、转移登记费、产权证查档、房产证贴花等费用，此外还需要办房屋公证手续，手续比较的复杂。其次，缴纳的税费较高，赠

2020-08-03 1,177

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房屋赠与需要什么手续？房屋赠与有哪些条件
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。亲属间

2023-08-24 15,340
房屋赠与怎么办理房屋赠与手续有哪些
办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三

2022-04-24 15,340
怎么撤销房屋赠与，赠与赠与有哪些情形
赠与人可以撤销房屋赠与的情况如下：赠与房产权利转移前可以直接撤销；赠与房产权利转移后法定撤销理由的一年内可以撤销；赠与人因受赠人违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，可以在六个月内撤销；赠与人经济状况明

2021-11-23 15,340
房屋赠与与遗赠有哪些法律区别？
赠与和遗赠的相同点在于，对受赠人来说都是一种无偿获益行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。遗赠是指遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定

2023-09-05 15,340

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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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