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商品住房使用年限是多长时间的

商品住房使用年限是多长时间的

2020-07-18 34
普法内容
商品住房的使用年限是70年。法律规定,商品住房所属居住用地土地使用权出让的最高年限为70年,其年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,土地使用权年限届满,自动续期。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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