一房二卖洋房合法吗

2024-05-25 14

普法内容

若要解决延迟交付问题，可采取以下几种方式：首先，建议购房者与开发商进行友好协商；其次，也可以考虑寻求第三方的调解帮助；最后，在万不得已之时，购房者有权选择向法院提起诉讼，让法律来维护自己的权益。如发现有任何违约行为及侵犯买主权利的现象，我们强烈建议您要求开发商承担相应的违约责任，并对由此产生的经济损失给予合理的赔偿。如果违约情况较为严重，导致合同的主要目的无法实现，那么作为买方，您完全有权力主张解除这份合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违约金的，应当支付违约金。若是出卖方不支付的，买受人可以起诉。

2021-02-20 122
新手买房一房二卖合适吗
“一房两卖”指卖方利用多个交易合同，将相同房产出售给两位买家。在两个权利冲突时，优先取得登记申请权者享有优势。因此，应以登记时间为依据，确定两位买家的优先权归属。

2024-05-26 29
安置房被一房二卖犯法吗
以下是我们为您提供的关于购房过程中如何预防和应对“一房二卖“问题的建议：首先，当您决定购买房产时，务必要尽早完成网签工作，同时严格遵循资金监管以及资金托管的交易方式。根据当前的房屋买卖交易规则，二手房网签有助于实现房产交易的公开透明，通过规

2024-05-04 20

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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购

2023-02-28 15,340
二限房一房多卖是否合法
以下是一些应对法拍房纠纷的解决方法，以保持冷静理智，遵守法律法规： 1. 寻求专业法律咨询服务：专业的法律专家可以针对特殊案例提供精准的法律意见和解决策略，帮助您深入分析问题的法律特性，明确权利义务

2024-11-06 15,340
合能洋湖公馆二期房源
元/平米合能洋湖公馆二期在售1号栋公寓，面积区间：67-79平房源，包括79平三房，67平两房，均价5500元/平，全款可享受98折优惠，该项目按揭银行为北京银行、交通银行、中国邮政储蓄银行。元/平米

2022-03-10 15,340
二房二卖开发商说是一房二卖，合同有效吗
草签合同开发商处理如下：有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋；第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方承担已支付的购买款项和利息，并承担不超过已支付购买款项

2021-12-16 15,340

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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