别人欠钱房子被抵押了，我买了这个房子有问题吗

2024-05-10 9

普法内容

购买已经设定了抵押权益的房产可能隐藏着一些潜在的风险：首先，房产可能已经被重复抵押给不同的银行或者其他金融机构。在房地产开发过程当中，一些开发商由于资金周转的问题，常会采取将开发过程中的某些房产抵押给银行以获取贷款支持，然而与此同时，他们也可能基于加速回收资金的考虑，在未经相关银行的明确同意并且未向购房者充分披露房产已经被抵押这个关键信息的前提下，就擅自将这些设定了抵押的房产对外销售。这样的双重操作无疑为房产所有权的登记确立及变更增添了不小的困扰和复杂性。

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银行抵押房子拆了重建新房有什么问题
抵押给银行的房地产拆后重建新房的，新房银行不可以处理，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一起拍卖，但对拍卖新增房屋的所得款，抵押权人无权优先受偿。

2021-01-05 275
对方房子抵押给我了.不还钱
欠款人将房子抵押给了借款人，却不还钱，借款人可将对方起诉至法院，要求强制执行房产。起诉流程如下： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。当事人

2023-02-18 13
房子抵押给别人了别人还能抵押给其他人吗
不能。因为房子抵押是需要经过不动产管理部门依法办理登记的,不能办理重复抵押。如果你只是将房产证留置在他人处，就不是抵押,也不具有法律效力。

2021-03-29 435

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房子抵押被法院扣了，还完钱后，解压了.这房子能买吗
还完了当然能解压出售，没任何问题，去办个解押手续就行可以卖了。

2022-10-07 15,340
抵押房子被查封了. 能抵押给别人吗
购买被法院查封的房屋风险很大。如果发生纠纷，不仅无法顺利取得房产证，而且很难收回已付房款，但在特定情况下可以购买查封的房产。买这个房子，一定要做到：首先，找出所购房屋被查封的真正原因，了解情况后再签订

2021-11-01 15,340
房子已经抵押了我想把这套房子卖了行吗
不能的，因为你房子是拿去做抵押了，有个产权的鉴定除非你还了这笔款，那还是能卖的

2022-10-24 15,340
抵押孩子犯法吗，我爸欠别人钱，把我弟弟抵押给别人了
违法。只有是自己的财产才可能抵押。抵押他人财产属于侵犯他人财产权，是违法行为。而且抵押无效！抵押（d），是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权

2022-07-09 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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