转按揭贷款流程?

2020-12-18 250

普法内容

第一步，原借款人向银行提出申请；第二步，银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议；第三步，售房人和购房人签订住房转让合同；第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额；第五步，银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函；第六步，银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续；第七步，银行对购房人发放贷款。

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第四条个人二手住房转按揭贷款是指在贷款银行已办理住房按揭贷款业务的借款人（原业主）将以按揭贷款方式购买的住房出售，经贷款银行审查同意向新业主（新借款人）提供的抵押贷款业务。

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按揭贷款买房办理房本流程
按揭贷款买房办理房本流程如下： 1.领取、填写房屋所有权登记申请表，进行初始登记； 2.提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局； 3.缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用； 4.发放房本。

2021-03-08 48
贷款按揭买车的流程有哪些呢？
要顺利的申请下来贷款，需要达到银行规定的标准，以下是按揭买车必须提供的资料。 1．身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 2．职业和经济收入证明； 3．与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 4．合作机构要求提供的其他

2024-06-15 10
要如何办理银行按揭贷款流程
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭贷款办理流程是怎样的呢（1）提出申请客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（

2024-06-30 4

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按揭贷款能转按揭吗？
抵押贷款可转抵押。抵押贷款是指借款人在个人住房贷款还款期间出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，房屋买受人继续偿还出售人未到期的贷款。符合转抵押条件的，可以转抵押。具体条件如下：（1）原借款人

2021-11-21 15,340
按揭贷款与转按揭贷款解析
按揭具有房地产抵押及分期还款两层含义，是指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买住房或商用房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。转按揭是个人住房

2023-04-25 15,340
青海按揭贷款转公积金贷款流程是什么
青海按揭贷款转公积金贷款的流程如下所示：第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款

2022-06-30 15,340
房贷转按揭怎么办理流程
第一步：原借款人向银行提出申请。第二步：银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿

2022-11-28 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:04
按揭贷款合同无效如何办理
按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

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