怎么申请租房退税

申请租房退税流程如下： 1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料； 2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求； 3、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续；不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释； 4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续； 5、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档； 6、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。 租房退税需要材料如下： 1、已出售公有住房的房产证复印件1份； 2、出售公有住房的买卖合同原件及复印件1份（已在建委档案部门加盖“已过户”印章）； 3、出售公有住房时取得的“税务机关代开统一发票”原件及复印件1份； 4、新购二手房的买卖合同原件及复印件1份； 5、新购房屋的房产证原件及复印件1份（已贴印花税）。如已抵押，则需提供抵押合同原件和复印件一份（复印抵押合同主要内容即可）及产权证复印件一份； 6、新购二手房时取得的税务机关代开统一发票原件及复印件1份； 7、新购房屋缴纳的契税票原件及复印件1份； 8、购房人及出售公有住房合法身份证明原件及复印件各1份（需正反面复印）； 9、与契税纳税人名称一致北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及A4纸复印件三份（复印存折第一页）； 10、出售公房人与购房人为同一人的，提供本人身份证原件和复印件3份。 综上所述，通过扣缴义务人申报，是指一些以工资薪金收入为主要收入来源的工作者，有扣缴义务人，也就是用人单位进行个人所得税预扣预缴，其余需要退税的个人捐款、子女老人供养、租房等部分自行根据实际情况填写资料。