婚前房子婚后卖掉属于共同财产吗

2024-05-14 8

普法内容

关于婚前自有住宅在婚后售出所涉及到的共同财产问题，主要分为以下几种情况进行分析：首先，若在结婚之前购得该所住宅的一方为全资拥有人，并且此项交易的相关记录也仅仅限于单方面所属的名下，那么在婚后将该住宅出售时，其所得收入应判定为仅属登记购买人所有，这并不构成夫妻关系中的共有财产。如果在结婚前，购置该所住宅的一方只支付了首付款但登记为己有，婚后双方共同承担贷款的偿还责任，在这种情况下，无论是共同缴付出的那部分贷款本金，还是该房产因时间推移而产生的升值利润，皆被视为夫妻间的共同财产，在离婚时分摊处理。再者，若是在结婚之前，购置该所住宅的一方同样支付首付款，且在此基础上登记为包括配偶在内的两名当事人名下，在婚姻存续期间，双方继续共同偿还贷款，那么在离婚纠纷发生时，该所住宅被视为夫妻间的共同财产，同样应当采取分摊方式处分。如果是在结婚前一方资金支付首付款并登记在自己父母名下的房产，婚后仍然由该方父母进行其它资金投入或者由原先的房产所有权人以自己婚前资产偿还贷款部分，那么在离婚时，该所住宅售出获得的收益并不属于夫妻共同财产，相应的无法采取分摊的方式处理。

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结婚后卖掉婚婚前的房子算共同财产吗
共有财产需视具体情况而定。根据相关法律规定，婚前独自购买且登记在个人名下的房屋，婚后售出的收益为个人独有；若婚前购房时一方支付首付款，但登记在双方名下或另一方可分割的不动产，则共同还贷部分和增值部分应视为共同财产；如果该房屋登记在另一方父母

2024-04-19 26
婚后卖掉婚前按揭房所得款属于夫妻共同财产么
婚后卖掉婚前按揭房的所得款是不属于夫妻共同财产的，婚前财产婚后处理，仍然属于婚前个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2021-03-16 101
婚后卖掉婚前房产再购房属于什么财产
1．在结婚前购买的房产在婚后出售并再次购置的情况，其并不被视为夫妻共同财产。 2．倘若在结婚之前购买的房产仍然只登记在其中一方的名下，那么这个房产便属于出资本金购买的那一方的个人财产，这并非是夫妻双方共有的财产，因此在离婚时，这样的房产将不

2024-04-22 30

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婚前个人房产婚后卖掉，卖掉的钱属于吗？
婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产

2022-10-22 15,340
婚后卖掉婚前房产再购房属于什么财产
1．在结婚前购买的房产在婚后出售并再次购置的情况，其并不被视为夫妻共同财产。 2．倘若在结婚之前购买的房产仍然只登记在其中一方的名下，那么这个房产便属于出资本金购买的那一方的个人财产，这并非是夫妻双方

2024-09-05 15,340
房子属于老公婚前财产，婚后是共同财产吗
（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-05-28 15,340
卖掉婚前财产换取房屋属于吗
网友咨询：在南城做小本生意的A于前年和B结婚，由于双方都是再婚人士，拥有一套两居室的A于婚前做了财产公证，证明B婚前无财产。去年底，A将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了，随即换了一套三居室的电梯公寓，

2022-10-26 15,340

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

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01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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