民法典房屋出租需要注意哪些责任

2021-02-04 175

普法内容

民法典房屋出租需要注意的责任有：注意承租人应当具有合法有效证件；依法与承租人签订租赁合同；对承租人的基本情况进行登记备案；经常进行安全检查排除不安全隐患；发现承租人的违法活动应当及时报告公安机关。

《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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房屋租赁是哪些责任出租需要注意什么
房屋出租需要注意以下责任：注意承租人是否具有合法有效证件；注意依法与承租人签订租赁合同；注意对承租人的基本情况进行登记备案；注意经常进行安全检查排除不安全隐患；注意发现承租人的违法活动及时报告公安机关。

2021-05-31 81
买房子出租划算吗？房屋出租需要注意哪些问题？
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：（1）未依法取得房屋权证件的；（2）司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）房屋权属有异议的；（5）属于违法建筑的；

2024-06-29 10
房屋出租时包含哪些注意要点
（一）要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。（二）多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，

2024-06-19 10

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民法典房屋出租房东有什么责任！
民法典房屋出租房东的责任有：按照租赁合同的约定定期收取租金；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。

2023-08-14 15,340
房屋出租备案需要哪些材料房屋出租备案要注意哪些问题
房屋租赁备案需要向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门提交以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（

2021-11-16 15,340
买房子出租划算吗？房屋出租需要注意哪些问题？
租金大于月供，合算。除去应交月供以外（甚至除去物业费等固定支出），还有盈余。二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质量。三，至

2022-08-19 15,340
租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项
租房注意事项、天花板、和的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关

2022-03-04 15,340

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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民法典睡别人老婆需要负什么责任
我国民法典并没有规定与他人的老婆发生性关系、存在出轨的行为，需要承担法律责任。但是需要注意的是，根据民法典第一千零四十二条的规定，国家禁止重婚，以及禁止有配偶者与他人同居。换句话说，睡了别人的老婆、与别人的老婆存在出轨的行为，就属于破坏别人

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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