作为拆迁户，如何提高土地拆迁补偿

2024-06-13 15

普法内容

（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

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拆迁安置补偿不合理，被拆迁人如何提高补偿？
一是掌握政府征收中的违法点。作为被拆迁方，要想掌握谈判的主动权，不但要熟知法律法规，还要能抓住对方存在的违法点。二是针对违法点，采取切实可行的维权行动。

2024-05-18 9
如何谈判才能提高征地拆迁补偿
提升征地拆迁补偿的策略包括： 1．运用法律手段，拖延政府的拆迁进程，以此获取更多的补偿款。 2．精确捕捉到政府具体行政行为的违规之处，进行严惩，对政府施加压力。 3．挖掘自身在谈判协调过程中的独特优势，为政府“增加补偿款”寻找合理借口，使其

2024-04-12 16
未过户的土地为啥算拆迁补偿
土地未过户，对房屋拆迁赔偿影响不大的，只要被拆迁人能有房屋的房产证，能证明房屋的产权是属于被拆迁人的，就能获得赔偿。

2021-10-13 184

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征收土地拆迁如何补偿拆迁补偿金标准
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有

2022-11-13 15,340
司法强拆后如何提高拆迁补偿？
司法强拆后可以通过申请行政复议或者直接诉讼的方式来要求提高拆迁补偿，但对于相关情况的认定必须符合法律规定，如果房屋本身是属于不合法的情况，那么是不可以提高拆迁补偿标准的。

2023-11-19 15,340
遇到征地拆迁，靠什么提高拆迁补偿？
征地拆迁，业主树立维权意识，请专业机构对房产进行价值评估，注意和拆迁方谈判技巧，通过这些方式，争取提高拆迁补偿。拆迁方公布房屋拆迁公告后，如果业主有异议，可以去查询当地的拆迁补偿标准，遭遇非法拆迁的，

2023-10-30 15,340
营业房如何提高拆迁补偿？
营业房进行拆迁的时候，房屋所有权人可以向拆迁办进行提出增加补偿的要求，如果不增加补偿的话，房屋所有权人可以拒绝进行拆迁。如果没有房屋所有权人的同意，拆迁办是不可以进行施工的。

2023-10-18 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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