房产证更名费用

2021-06-16 200

普法内容

房产证更名费用是： 1.采取赠与形式更名的，需要缴纳契税和相应的公证费，契税根据房屋面积以及房屋属性按照1%-3%收取； 2.采取买卖形式更名的，需要交纳交易费，1%的个人所得税、0.05%的印花税、5%的全额增值税（房产证不满2年）。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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曾用名房产证更名流程
本人姓名的变更，需要提交申请表、您本人的新身份证和派出所的相关证明，以及两证原件等，到房管局和土地局分别办理。

2021-04-20 542
房产更名公证费一般要多少费用？
2024公证费用具体如下：一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3，按比例收费不到200元的，按200元收取； 2、证明其他经济合同标的额2000元以下的，收取比

2024-06-26 22
房产证更名产权归谁，房产证如何更名
房产证更名产权归谁一般的，房产证的名字是谁，就是谁的房子。但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的，可以把房子要回去的或是要回钱。房产证如何更名一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴

2024-07-08 30

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房产证更名流程房产证更名怎么收费
二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.

2022-04-21 15,340
更名房产证费用需要多少
房产证更名计算公式：经济适用房：满五年：补交土地出让金：成交价＊1％（卖方缴纳）营业税：成交价＊5、5％（卖方支付）交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）印花税（不同省市自治区税率不同，普通住宅减半）

2021-12-01 15,340
更名房产证要交什么费用
1、如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的 1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。 2、

2022-05-25 15,340
更名房产证在二手房更名费是多少
理论上，更名费应由原买方、新买方和开放商协商。但现实中开发商处于强势地位，决定是否更名，负责办理更名手续。所以更名费往往由开发商决定，更名没有法律或行业规范。

2021-12-01 15,340

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如何办理房产更名
很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

1,973 15,340
00:59
离婚房产去名字费用和流程
离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

3,037 15,340
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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