烂尾楼维权找哪个部门

2024-04-23 27

普法内容

若您遭遇房源烂尾问题，应向县级及以上人民政府房产与土地管理部门反映。此类事务通常由所在地住建局（或建设局、房管局）负责管理。所谓“烂尾楼“，即为已取得用地及规划许可且开工建设后，由于开发商实力不足或陷入债务纠纷，断续停滞达一年以上的房地产开发项目。造成烂尾楼现象的原因多样，如开发商破产、财务紧张缺少建设资金，以及因经济纠纷事项、违反法规政策等导致工程停止推进等情况。通常情况下，烂尾皆源于资金链断裂所致，工程未完成之际，开发商已然无资金可提供，同时银行亦不愿意再行贷款；而此时项目又无法转手于其他投资者手中。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：\n（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；\n（二）持有建设工程规划许可证；\n（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；\n（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。\n商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。\n商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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尉氏县烂尾楼维权
尊敬的购房者们，如若您购买了存在烂尾风险的房产，您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益：首先，如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产，这无疑是违反了合同约定的条款，此时，作为购房者的您有权依据实际情况，按照购房合同中的相关约定，向

2024-05-16 44
烂尾楼业主维权几个过程
买方遭遇烂尾楼，应了解自身权益及法律途径。依据相关法令，地产商有义务依照约定时间交房，若逾期则需负合同规定的违约责任。致此地步，买方可采取如下手段维护权益：第一，主动与开发商沟通以探明事件真相，并提出合理解决方案；如商家未能提供令人满意的解

2024-05-06 32
烂尾楼维权希望大不
若购置房产遭遇烂尾情况，购房者应首先弄清自身权益及法律途径。依据法律规定，房地产开发企业有义务按时交付满足前提条件的房屋予购买方。如未按期交房，开发企业需承担违约责任。面对这种困境，购房者可采取如下维权策略：首要步骤，积极与其开发商沟通商洽

2024-04-24 22

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烂尾楼哪里可以维权
针对购买问题楼栋的客户，我们推荐以下维权方式：首先，按合同规定，若开发商延迟交搂，可要求其承担相应违约责任。这类事项通常都已有明确规定；其次，在开发商逾期交付超过一定范围或经催告后三个月仍未交楼时，买

2024-09-30 15,340
烂尾楼维权途径有哪些？
针对烂尾楼以诈骗手段报警问题，应依据具体情况采取措施。烂尾楼多因开发商资金断裂以致工程停滞，即便诉诸法律，面临开发商无家可归的情况亦很难获得妥善处理。若开发商以非法占有购房者款项为目的，如预先销售未完

2024-12-05 15,340
烂尾楼维权管用吗
若遭遇烂尾楼，您可采取以下策略维护自己的权益：（1）、开发商逾期提供住宅属于违法行为。您有权依据合同规定向其申请违约金。一般来说，合同中已明确了开发商逾期产生的违约责任。倘若逾期交付时间不长，您可依

2024-10-07 15,340
业主房屋烂尾楼维权
尊敬的购房者朋友们，如果您购买的房产项目出现停工或烂尾现象，我们为您提供了以下几种法律途径进行维权： 1. 如果开发商未能按时交付房屋，这无疑是一种严重的违约行为。在这种情况下，根据您与开发商签订的

2024-12-05 15,340

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房子烂尾怎么维权
房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

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00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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劳动仲裁找哪个部门?
劳动仲裁找劳动仲裁委员会协助解决。劳动仲裁会是劳动争议的法定前置程序受理和处理机构。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可

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