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跟二房东签租赁合同合法有效吗

跟二房东签租赁合同合法有效吗

2022-04-13 952
普法内容
跟二房东签租赁合同是否合法有效,根据出租人的意思、情况判断,具体如下: 1、承租人将租赁物转租给第三人,经出租人同意,租赁合同有效,履行合同无障碍; 2、承租人的转租行为未经出租人同意的,出租人可以解除合同,但出租人自知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为同意转租,合同有效; 3、承租人将房屋转租给次承租人,但转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分无效。 《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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