分房是哪年缴纳的契税可以退吗

2021-01-02 77

普法内容

2016年后购房契税可以退。契税是指对土地、房屋权属变动征收的一种税种。根据法律规定，在办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或被解除的，纳税人可以申请退税。

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

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已缴纳契税的购房者退房契税是否可以退还?
有，社保卡和自己的社保账户是不同的。重新办了新的社保卡后，会自动关联自己的社保账户，以前交过的社保、自己账户的余额都不会消失，不会对自己的社保待遇产生影响。

2021-04-06 209
无法缴纳契税可以退房么
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要

2021-02-12 78
缴纳房产契税可以代办吗
是的，可以由开发商代收；契税：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第

2024-06-25 13

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房子契税可以异地缴纳吗
由于房产证没有联网，通常本地房产证，外地是查询不到的，但是可以在外地购买房屋的，如果本地有房产，说明已经有房屋，那么享受不到税收优惠。交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下

2023-09-03 15,340
个人可以缴纳首套房契税吗
个人第一套房契税应根据房屋面积大小：如果是个人第一套房，是家庭唯一的房屋，产权面积在90平方以下征收1％的契税，90～140平方征收1、5％的契税，等于或超过140平方征收3％的税率。

2021-11-01 15,340
买房缴纳契税是给谁缴纳？
购房契税由买方缴纳。房屋所有权发生变更时，当事人订立的合同按房价的一定比例征收新业主（产权承受人）的一次性税收。这是对房地产产权变动征收的一种特殊税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收

2021-11-01 15,340
没有购房发票可以缴纳契税吗
正常是不行的，需要发票，不行可以补办类似发票的证明。可以去找开发商办理。“我家房”公众号可以解答更多房产问题

2022-10-29 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,139 15,340
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,727 15,340
00:56
缴纳罚金可以减刑吗
是否减刑要看罪犯在监狱中的改造表现，交罚金并不必然导致减刑。因为罚金是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法，罚金属于财产刑的一种，罚金属于刑罚，是必须履行的。而减刑是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动。但是，罪犯缴纳罚金，属

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