房产怎么过户给子女最划算

2023-03-14 4

普法内容

房产继承过户给子女最划算。房子过户给子女费用具体如下： 1、赠与过户：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价1.5%缴纳；（4）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 2、买卖过户：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。找法网提醒，若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。（5）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 3、继承过户：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；（4）房屋产权登记费：100.00元。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

老人给孩子房子怎样过户最划算
老人给孩子房子继承过户最划算。不同方式过户，所需费用不同，具体如下： 1、赠与过户：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价1.5%缴纳；（4）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价

2023-03-21 27
父母名下的回迁房过户给子女，怎么最划算
与住房公积金管理中心核实。就过户本身费用而言是赠与更合适如子女要贷款的则需要买卖。

2024-05-16 31
母亲给儿子怎样过户房产划算
方法有三种 1、继承过户一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式。遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式，遗嘱继承需要到相

2024-05-09 19

专业问答更多>>

2020年房产继承最新政策来临，房子怎样过户给子女最划算
直接办理遗嘱公正，以后直接遗产继承，可以少交税费．如果现在过户办理继承赠予．要交纳当地房产评估价的3％继承赠予费和0.05％的印花税具体要按当地的评估价，然后再算就可以了．还有去当地房管局过户大厅具体

2022-10-05 15,340
长辈将房子过户给子女的长辈如何过户最划算
按赠与过户所需费用： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：1

2022-08-27 15,340
关系到每个武汉人，房产过户给子女怎样最“划算”
过户的方式有继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户

2022-10-06 15,340
爷爷奶奶把房子过户给孙子怎么最划算？
爷爷奶奶还健在的情况，把名下的房产转移给孙子就比较简单了。一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。 1、孙子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。 2、孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与

2023-06-19 15,340

法律短视频更多>>

01:13
房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

2,832 15,340
01:03
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

29,654 15,340
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,828 15,340