出租房发霉了谁负责

2021-03-05 2,076

普法内容

出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。

《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租的房子墙发霉房东应该负责吗？
具具体情况而定。 1、在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。 2、如果遇到蛮不讲理的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必

2020-07-09 1,561
租房不慎打死了沙发谁负责
如果是承租人人为原因造成的损坏，由承租人承担，如果非人为损害，应该由房东负责维修，由房东承担，租赁合同另有约定的除外。

2021-02-03 99
租房屋天花板发霉，由谁承担责任？
在房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房人承担；购房人接到房地产开发企业的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房人承担，但双方另有约定的除外。

2024-07-03 12

专业问答更多>>

租的房子墙壁发霉是谁的责任
1.一般看情况谁导致的谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房

2023-08-02 15,340
7年的时间了依然没能解决发霉谁负责？
根据民法通则相邻关系中的规定，你家天花板渗漏物业首先检查楼上是对的，现在你的说法是物业没有水平有推脱责任的嫌疑是错误的，楼上渗漏是隐蔽工程，肉眼看不出，必须楼上配合同意敲开检查才能知道问题出在那，还有

2022-10-24 15,340
租了六楼的房子出了事情谁负责
首先，对于最近一次的损害事实及后果，六楼的房主作为侵权人应当承担赔偿责任；其次，对于前一次的损害事实，五楼的房主应当保留证据，可以向六楼房主主张损失，因为房屋作为不动产，登记所有人即六楼房主是当然的所

2022-03-17 15,340
2023年出租的房屋电器坏了谁负责
1、根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、所以房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是

2023-07-15 15,340

法律短视频更多>>

00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,245 15,340
01:13
代驾出了事谁负责
如果在提供代驾服务前，双方就有明确车内财物的保管义务归谁，而且在合同或协议中有所规定，出了事情可以按照规定执行。双方没有合同或协议约定，需视情况而定。客户与代驾人之间，双方之间最好签订合同或协议。针对代驾过程可能出现的问题，比如发生财物丢

1,568 15,340
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,982 15,340