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什么算房屋过户?

什么算房屋过户?

2024-05-18 9
普法内容
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付定金给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书卖方赎出房地产证并注销抵押登记后,交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管,经纪方或将托管之定金炜给卖方,卖方支付佣金(卖方持证在手)买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》,递件过户10个工作日(以当地房管部门规定为准)国土局出税单,买卖双方交纳税费,买方领取新房地产证(买方按揭付款)买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续;监管银行将首期款(留总楼款5%作尾款)划入卖方账户10个工作日(以当地房管部门规定为准)按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户卖方结清该房地产相关费用,称交该房地产给买方,监管银行将尾款划入卖方帐户过户费用:5年内的普通住房契税:过户的价格× 1.5%交易手续费用每个平米6元产权登记费用50元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格× 5.2%如果是5年内的非普通住宅(面积在144以上)的契税是3%5年外的普通住房

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    2020-06-17 177
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    2022-07-02 379
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    2022-10-05 15,340
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  • 房屋房屋权属过户问题房屋过户是什么意思?

    房屋进行过户的意思是将所有权转移给另外一个人,不动产过户的话是一个必经的流程,只有完成了过户这种手续才能够真正的实现所有权的转移,但是动产不需要过户才会发生,所有权转移只需要完成交付就可以了。两者存在

    2023-12-08 15,340
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    2022-12-10 15,340
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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185-0044-7788
主讲嘉宾
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