买二手房评估什么意思的啊？

2024-06-07 8

普法内容

即二手房的房屋评估值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格，受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手房评估如何回事？
交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方机构评估，用于地税局确定税收金额，此环节就需要看地方税务局的具体规定，通常而言，普通住宅交易由地税局直接依据历史交易值核价，非普通住宅就需要提前指定评估机构出具《评估报告》。

2024-05-25 14
购买二手房是否要评估
购买二手房不需要评估，只有以下几种情形发生时需要评估： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。 2、买卖双方认为有必要时需要评估。 3、进行房地产保险时需要房地产评估。

2020-06-02 444
离婚后房产评估是什么意思？如何办理评估
离婚房产评估流程： 1、获取估价业务； 2、明确估价基本事项； 3、签订估价合同； 4、拟订估价作业方案； 5、搜集、整理估价所需资料； 6、实地查勘估价对象； 7、选定估价方法计算； 8、确定估价结果； 9、撰写估价报告； 10、估价资料

2020-05-28 238

专业问答更多>>

房产评估是什么意思，房产评估是什么意思，如何进行房
房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，

2022-05-03 15,340
二手房评估的情形有哪些，二手房评估税费的注意事项
一、二手房评估的情形有哪些（一）二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门

2022-10-31 15,340
二手房交易中，买方进行评估时应注意什么，评估过程中要注意什么
二手房交易如何评估，需要注意什么，一、二手房交易如何评估第一种情形：交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，避免交易双方因对房产价值不了解，而影响交易的正常进行。第二种情形：缴纳房产

2022-05-06 15,340
二手房评估评估些什么内容的？怎么处理？
二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估，由银行指定评估公司做出估值，用于银行确定贷款金额，此环节需要评估公司出具《评估报告》 2、交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用

2022-07-10 15,340

法律短视频更多>>

00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

1,304 15,340
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

949 15,340
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

6,127 15,340