商品房地下室是人防工程吗

2024-05-09 5

普法内容

有些商品房地下室是人防工程，有些则不是。普通地下室是为稳定地上建筑物或实现某种用途而建的，没有防护要求。作为人防工程的防空地下室，是根据人防工程防护要求专门设计的。它们的不同点有：（1）人防地下室顶板、侧墙、地板都比普通地下室更厚实、坚固，除承重外还有一定抗冲击波和常规炸弹爆轰波的能力。（2）人防地下室结构密闭，有滤毒通风设备，有防化学、生物战剂的设备和能力，而普通地下室没有。（3）人防地下室有室外安全进出口，普通地下室没有。（4）人防地下室的防震能力要比普通地下室好。了解上述差别，战前对普通地下室进行必要的加固、改造，也能使其具有一定的防护效能。以上就是商品房地下室是人防工程吗的解答，请参照。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

地下室人防工程的范围是什么
地下室人防工程包含：（1）密闭设施，主要由防护门、密闭门和防毒通道组成；（2）滤毒通风设施，主要由此滤尘器、滤毒器和风机、管道等设备组成。滤尘器和滤毒器分别起到滤除烟尘、毒雾和吸附毒剂蒸气的作用；（3）洗消设施，包括洗消间、消毒药品、

2023-04-30 604
小区的地下人防工程开发商能出售吗
不可以，小区的地下人防工程从法律角度来说开发商是没有出售权利的，根据我国相关法律规定，地下人防工程的所有权归国家，无论业主还是开发商都没有权利进行买卖，不过可以按照租赁的形式使用，租期上限是20年。

2020-06-17 342
地下人防工程产权归属
根据《物权法》第135条、136条及142条规定，人防工程属于民用建筑一部分，所有权归属应当属于建设用地使用权人。至于建设用地使用权人究竟是开发商，还是业主个体，《物权法》对此有明确规定，即归属于在行政机关进行不动产登记的主体。民用建筑经过

2021-02-09 2,790

专业问答更多>>

两层地下室出租可以做人防工程吗
看属于谁了如果是共有的话不可以出租的

2022-10-27 15,340
商品住宅房的地下室能办理吗
办理营业执照需要房产证，没有房产证是不能办理的，可以要求物业方出具当初建设时的规划许可证并加盖物业方的公章，同时出具消防部门的地下空间或人防工程使用许可证。

2022-10-27 15,340
地下室人防工程施工及验收规范建筑工程
地下室人防工程施工及验收规范主要依据的是：GB50134-2004《人民防空工程施工及验收规范》。《人民防空工程施工及验收规范》规定：人防工程施工的规范有： 1.工程施工应符合设计要求。所使用的材

2022-11-14 15,340
地下停车位是人防工程开发商能卖吗
地下停车位是人防工程开发商不能卖，具体原因如下：1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；3、需要人防部门的许可之后才能租赁

2024-05-06 15,340

法律短视频更多>>

01:37
商品房是什么意思
商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等

15,233 15,340
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,164 15,340
01:24
入室抢劫可以无限防卫吗
对于抢劫是否可以采取无限防卫措施这个问题，不能一概而论，需要结合具体的情况来加以判断。因为一般情况下，行为人想要采取防卫措施，必须要在适当的限度之内，也就是不能防卫过当，这样才能依据正当防卫的规定，而不负刑事责任。然而，如果在面对一些法定的

5,302 15,340