怎样合法买一块宅基地

2020-10-17 370

普法内容

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权不能单独转让。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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宅基地确权，一块宅基地
宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基

2024-06-10 19
我有一块宅基地，咨询下农村宅基地买卖多少钱一亩
一线城市周边50公里内，系数为5；一线城市周边100公里内，系数为3；二线城市周边20公里内，系数为4；二线城市周边50公里内，系数为2；一般城市周边10公里内，系数为3；县级城市周边5公里内，系数为2；普通宅基地的区位系数为1

2024-05-07 16
我买了一块宅基地需要公证吗
公证不是必须，但最好当面咨询律师，避免因瑕疵而发生不必要的纠纷。

2024-07-04 7

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宅基地确权，一块宅基地
宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人

2022-07-24 15,340
买了一块宅基地怎么过户
1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。2.农村宅基地只能在本村范围内转让，（即购买者必须是户口为本地域的村民）3.购买者必须是农村户口。4.依照你的描述，该宅基地几次交易均未过户，不受国家法律保护。

2022-03-14 15,340
在老家有一块宅基地，宅基地怎么确权合适
农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下： 1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请； 2.权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审

2022-07-15 15,340
一块宅基地纠纷
按照政策一块宅基地政府依法只能发放给一个家庭，非常明显不是被政府依法批准的家庭轻了是故意捣乱，重了形成侵占事实就是违法占地，这谈不上是争议，不要避重就轻故意制造事端。国土部门有权力有职责随时对宅基地进

2022-03-16 15,340

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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