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房屋买卖卖方违约怎么样处理

房屋买卖卖方违约怎么样处理

2024-05-25 3
普法内容
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本,并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。

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    2021-01-31 266
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    2024-05-01 20
  • 房屋买卖合同中卖房方怎样才能违约
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    2024-07-16 13
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    2023-09-22 15,340
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    2023-07-01 15,340
  • 房屋买卖给违约了房屋买卖违约与赔偿怎么样?

    我国在民商事领域遵循意思自治的原则,也就是说有约定的,按照约定,约定优先,所以说如果你们在房买卖合同中约定了违约的条款,就按照这合同中约定的违约金进行赔偿。如果没有约定的,你们双方可以自由协商。但是违

    2022-06-20 15,340
  • 定金买卖房屋违约处理方式

    1. 您与对方当事人之间形成了房屋买卖合同关系; 2. 合同是在平等、自愿、公平的原则基础上建立的,具有合法性和法律效力。双方当事人应依据合同约定和法律规定,诚实守信地履行自己的义务。若一方当事人违约

    2024-11-08 15,340
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  • 二手房卖方违约怎样赔偿买方 00:59
    二手房卖方违约怎样赔偿买方

    二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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  • 卖房方违约不卖了怎么办 01:09
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    卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求

    1,749 15,340
  • 房屋买卖中介合同如何算违约 01:03
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    房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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赵佳律师 赵佳律师

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