还在还房贷的房子离婚该怎么处理

2021-11-08 181

普法内容

还在还房贷的房子离婚时的处理方式： 1.提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿。 2.双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者诉讼的方式决定房子的产权归属。对房产进行分割需要遵循的原则： 1、要有利于生产和生活需要。即不能把无法分割的房屋遗产强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。 2、不损害遗产的效用。房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因离婚分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前按揭的房子,还在还房贷,离婚要怎么分
1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 3.婚前一方付首付，登记在该方名下，

2021-09-27 68
房子还在贷款中拆迁怎么处理
如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。如果不能同抵押权人达成一致，抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式，可以就产权

2022-11-07 468
房子还在还贷款,离婚怎么给另一方
房子还在还贷款,离婚可以通过现金补偿给另一方。婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有，一方父母的出资视为对夫妻的赠与，如果离婚

2021-01-30 261

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房子贷款买的现在还没有还完，我想要离婚，我该怎么处理
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房

2023-06-13 15,340
离婚房子在还贷期内离婚还房产怎么分割
关于离婚时尚在还贷的房产如何分割的答案是：此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅

2022-07-18 15,340
离婚后，房子还在以前的拆迁后房子怎么处理
1、如果感情的确破裂可以向法院起诉离婚. 2、你可以找邻居及知情人证实他们两经常吵闹及分居的事实来证明双方感情完全破裂。 3、如果离婚,你有证据证明在她村改造房子是由你夫妻共同出钱的话是可以作为夫妻共

2022-05-08 15,340
我是贷款买的房子，现在还在还房贷，我现在要离婚，我该怎么办手续
（一）您无法用贷款的方式购买丈夫的一半产权，首先，肯定不能用你已用作贷款的房屋来抵押了，银行也不会受理。但如果你有其他抵押品，当然可以按照正常程序获得银行贷款。（二）贷款没还完，法院是不会判房子归

2022-01-22 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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01:34
房贷还不起了银行怎么处理
房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

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01:04
还迁房离婚怎么办理
在离婚诉讼中只能处理夫妻共同财产，主要是针对夫妻共同房产被征拆后的房屋征收补偿款及其相关的政策奖励分割问题。还迁房离婚的在离处理方式如下： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济

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