租到隔断间的合同有效吗？

2021-01-14 7

普法内容

租到隔断间的合同不一定有效，如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租，或者隔断房不符合可以出租的安全标准的，则就此房间签订的租赁合同是无效的；如果是按照法律规定进行合法隔断的，则就这样的隔断房签订的租赁合同是有效的。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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租了隔断房那么租房合同还有效吗
若租赁之房屋为违规分割并擅自将卫生间或阳台部分作为出租空间使用，抑或是在不符合规定的情况下违法设立的分室居住空间，那么该租赁合同将会被视为无效；反之，如按法定程序进行合法合理的空间隔断、且所订立的租赁合同符合出租安全相关法规，那么此类隔断房

2024-05-09 8
出租隔断隔断房有合法要求吗
隔断房出租不合法：根据我国现有的法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是不能出租的。

2020-06-30 311
隔断房能解除合同吗隔断房租金问题
租隔断房可以解除合同。法律规定，出租隔断房的，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。房屋隔断违规或者承租人事先不知情的，可以依法解除合同。

2020-04-28 123

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隔断间租房合同房东和租客必须到场吗
需要视具体情况而定。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进

2023-07-28 15,340
租的木板隔断只隔了小时叫退房合同有效吗
你可以向当地的人民法院起诉相邻关系。

2022-09-05 15,340
关于租隔断间合同的问题
法律分析租到违规隔断间的合同无效，隔断经审批备案的除外。根据我国法律规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，同时不能对卫生间和阳台进行隔断，不符合法律规定的隔断间不能出租，针对违法建

2023-09-27 15,340
隔断间的租房合同可以合法执行吗
1、违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。 2、法律依据《商品房屋租赁

2022-11-08 15,340

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01:38
如何判断一份合同有效
要判断一份合同是否有效，需要从三个方面来确定：当事人的缔约能力，意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同，才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同，都是不能保障合同当事人权益。因此，要判断合同是否有效，应当注意以下要

2,282 15,340
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,803 15,340
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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